Steam room turnkey di Balikpapan: tangki uap, drainase, mosaik

Konstruksi steam room yang bertahan di kelembapan Balikpapan

Ruang uap adalah ruang basah permanen, jadi urutan pekerjaannya berbeda dari sauna kering: tidak ada kayu di dinding, dan yang menentukan umur ruang adalah lapisan di balik mosaik. Kami mengerjakannya dalam urutan ini:

1. Rangka dinding dari bata ringan atau panel semen, bukan gipsum; plafon dibuat miring 5–10° ke arah dinding agar kondensat mengalir ke samping, bukan menetes ke pengguna.
2. Waterproofing membran dua lapis di lantai, dinding dan plafon, naik sampai ke balik kusen pintu, diuji rendam 24 jam sebelum ditutup.
3. Lantai miring 1,5–2 % ke satu floor drain dengan perangkap bau; bangku dicor dan diberi kemiringan kecil ke depan.
4. Mosaik kaca atau keramik 20–25 mm dengan nat epoksi, karena nat semen biasa menyerap air dan menghitam dalam setahun di iklim ini.
5. Pintu kaca tempered 8 mm berambang bawah untuk menahan uap, lampu IP65, dan nozel uap di sudut yang jauh dari tempat duduk.

Generator uap Harvia atau Tylö 6–9 kW dipasang di ruang teknis sebelah, dengan pipa uap berinsulasi maksimal 3–4 m dan katup buang otomatis. Ruang 2×2 m dengan tinggi 2,2 m memakai 6 kW; 3×3 m memakai 9 kW.

Berapa daya dan air yang dibutuhkan generator uap 6–9 kW?

Dari sisi listrik, generator uap diperlakukan seperti heater sauna: unit 6 kW menarik 27 A pada 220 V dan butuh PLN 7.700 VA, unit 9 kW butuh 11.000 VA atau tiga fase. Kabel dari MCB sendiri, ELCB 30 mA, dan pada rumah dengan genset di Balikpapan Baru atau Grand City, generator ikut skema tunda-hidup 60 detik setelah ATS berpindah. Rumah lama di Klandasan dan Gunung Sari Ilir dengan 2.200–4.400 VA harus menaikkan daya lebih dulu, biaya ditanggung pemilik.

Air lebih sering jadi masalah daripada listrik. Generator memakai 8–12 liter per jam sesi; saat musim kemarau pasokan air kompleks bisa terputus, jadi generator kami suplai dari toren rumah dengan pompa booster, bukan dari jaringan langsung. Air Balikpapan cukup sadah, dan tangki generator kami lengkapi filter sedimen plus jadwal pembilasan kerak tiap 2–3 bulan; ini masuk dalam jadwal servis yang diserahkan saat serah terima. Biaya listrik dan air 300–600 ribu per bulan pada pemakaian rutin.

Steam room Balikpapan untuk hotel, gym dan rumah: Sepinggan, Klandasan, Samarinda

Di hotel sepanjang Jl. Jenderal Sudirman dan di sekitar bandara Sepinggan, permintaan yang paling sering adalah refit ruang uap lama: generator mati, nat menghitam, bocor ke koridor. Kami membongkar sampai ke rangka, mengulang waterproofing dan memasang generator baru dalam 3–5 minggu, dengan area spa lain tetap beroperasi. Gym dan klub kebugaran di kawasan Superblock dan Jl. MT Haryono biasanya menggabungkan steam room 3×3 m dengan cold plunge di ruang yang sama, satu drainase, satu ruang teknis.

Di rumah, ruang uap paling sering dipasang di kamar mandi utama rumah besar di Balikpapan Baru, Grand City dan estat pantai Batakan, ukuran 1,5×1,5 sampai 2×2 m. Untuk hotel di Samarinda, mess kru di Bontang dan proyek hospitality di IKN Nusantara, generator, pintu kaca dan mosaik kami bawa dari Balikpapan, sedangkan pekerjaan sipil bisa dikerjakan bersama kontraktor gedung setempat mengikuti gambar kami. Steam room komersial dimulai dari 150 juta.

Harga indikatif

Harga indikatif untuk pekerjaan turnkey termasuk generator, waterproofing dan mosaik. Pekerjaan sipil di luar ruang uap dan kenaikan daya PLN dihitung terpisah.